عمارة سكنية للبيع في حي شوران

فرصة استثمارية أو سكنية فاخرة في أرقى أحياء المدينة، مع ضمانات هندسية ومرونة عالية في التوزيع المعماري.

تفاصيل المبنى والإنشاء:

• الحالة: بناء خرساني (عظم – أسقف مسلحة).

• الضمان: ضمان شامل على الأعمال الخرسانية القائمة لمدة 10 سنوات.

• المميزات: إمكانية التعديل على التوزيع المعماري الداخلي حسب الرغبة والاحتياج.

تفاصيل الأدوار والمساحات:

1. البدروم (سكني)

• المساحة: 358 م².

• التقسيم: غرفتي نوم، صالون استقبال، غرفة معيشة، صالة طعام، 4 دورات مياه، مطبخ، و حديقة داخلية.

2. الدور الأرضي (شقتان واسعتان)

• مساحة الشقة الواحدة: 240 م².

• التقسيم: (4 غرف + صالة + مطبخ + 4 دورات مياه) لكل شقة.

3. الدور الثاني والثالث (خيار الفيلا أو الشقق)

تتميز هذه الأدوار بوجود سلم شرفي جانبي يربط بينهما، مما يوفر خيارين للمشتري:

• الخيار الأول: استخدام الأدوار كنظام “فيلا دوبلكس” فاخرة.

• الخيار الثاني: فصل الأدوار لتكون شققاً مستقلة (شقتان في كل دور).

• المساحة: مساحة الشقة الواحدة 247 م².

• المرونة: إمكانية تقسيم الشقة إلى (5 غرف + 4 دورات مياه + مطبخ) أو حسب المخطط المعتمد.